【家づくりコラム】土地探しのポイント♪ ～周辺環境について～
ハウスプランナーの山本です(^^)/
ほっとスマイルハウスに来られるお客様は
土地をお持ちの方よりも、お持ちではない方の方が多いです。
ですので、土地をお持ちでないお客様に対しては
将来どんな土地に家を立てたいのか？をヒアリングし、
一緒に探していきます。
生涯住んでいく上で、周りの環境は大きな影響を受けます。
今回は、土地探しで押さえるべきポイントのうち
周辺環境についてお話します。
【土地探しの6つのポイント】～周辺の環境編～
①通学はしやすいか？
学校から帰る通学路が、うす暗い道ではないか？
一緒に帰る友達が少なそうな場所に家を建てると
通学に危険が潜んでいる可能性があります。
通学距離は慣れることはできますが、通学の環境は
親がしっかりと確かめる必要があります。
②スーパーや病院は近いか？
日常的に使うスーパーが近くにあると便利です。
また小さなお子様がいるご家庭は、急に熱を出したりして
病院のお世話になることもあるでしょう。
よく使う施設は押さえておきましょう。
③ゴミ置き場の場所
ゴミは一般的に週に２回は利用すると思います。
朝の忙しい時間にゴミ出しをしなくてはならないので
なるべく近くにありながら、清潔そうなゴミ置き場か？
チェックしておくと良いでしょう。
④音や異臭はしないか？
土地情報の紙面やWebを見ているだけではわからないのが
音や異臭です。周辺に工場やお店があったり、
ご近所さんが飼っているペットなどによって
臭いや音がないか確認しておくと良いでしょう。
⑤どれくらいの通勤時間がかかるか？
今は便利でGoogleマップなどにより、職場までの通勤時間が
把握できますが、一度実際に車を走らせてみると安心です。
平日や休日、時間帯によっても混雑具合は変わってきます。
⑥水はけが良いか？
心配な人は雨が降った日に見に行くとわかります。
見に行くことができない場合は、土の質を見てみると良いです。
曇りや晴れの日でも、水を多く含んでいるような粘土質の土室だと
水はけの悪い土地の可能性が高いです。
土の表面に雑草でななく、苔のようなものが生えている場合も
水はけが悪いと考えられます。参考にしてください。
他にも、通勤や通学で電車を使われる方は
駅のアクセスを重視したりと
お客様によってポイントが変わっていきます。
これから先、長い間住む場所になってきますので
お客様のご納得いく土地を提供できるようサポートしていきます。
何かあれば、お気軽にご相談下さい(*^-^*)